エンジョイワークスは、空き家・空き店舗・廃校・公営住宅などの遊休不動産活用に取り組む自治体職員向けに、「事業者育成型公募」「スモールコンセッション」をテーマとした3回連続セミナーを開催します。
サウンディングや公募を実施しても担い手や応募者が集まらない、物件を活用しても単体施設にとどまり地域活性化につながらない、そして維持費が嵩む公的遊休不動産——多くの自治体が抱えるこうした課題に対し、本セミナーでは「建物・土地の活用」だけでなく、そこに関わる人を増やし、事業を育て、支える関係者を広げていく「ひと起点」のアプローチを、事例を交えながら紹介します。
第1回：奈良県生駒市・神奈川県真鶴町での実践をもとに「事業者育成型公募」の考え方を解説。生駒市では、まちなかの遊休不動産からローカルビジネス起業家が生まれ始めており、真鶴町では公的遊休不動産を題材に地域と事業者をつなぐ「町民ディベロッパー」の取り組みが進んでいます。規模や課題の違うふたつの自治体事例を参考にしてください。
第2回：横須賀市の旧市営田浦月見台住宅を題材に、「スモールコンセッション」の進め方を紹介。廃止された市営住宅を「職住一体のなりわい住宅」として再生するプロセスを、事業者選定からファイナンス、関係人口づくりまで解説します。
第3回：月見台住宅の現地見学会です。JR田浦駅集合・解散のショートツアー形式で、住民ゼロとなった団地に新しい居住者・事業者が生まれている現場を歩きながら体感いただきます。
■プログラム概要
期間：2026年8月〜10月（予定）／全3回
形式：第1・2回 オンライン、第3回 現地見学会（横須賀市）
参加無料 ＊第3回の現地までの交通費は自己負担となります
主催：株式会社エンジョイワークス
第1回：8/25（火）14:30〜15:30 事業者育成型公募導入説明会 ー生駒・真鶴町の事例からー
第2回：8/31（月）14:30〜15:30 月見台住宅再生に学ぶスモールコンセッション実践講座
第3回：10月初旬 月見台住宅 現地見学会（JR田浦駅集合・解散）＊詳細決まり次第お知らせします
（1回のみの参加でも可）
各回終了後、希望者のみ30分程度の個別相談・追加質疑の時間を設けます。
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