週末や少し長い休みは、自然に囲まれた環境でゆっくり過ごしたい。自分だけの息抜きができるスペースがほしい。――リモートワークの普及もあって、そんな憧れのライフスタイルを実現する手段として注目されているのが、セカンドハウス。「別荘と何が違うの？」と思う方もいるでしょう。別荘はどちらかというと、非日常な保養を目的とした住居で、セカンドハウスは生活に必要な住まい。実は両者、税制上でも違いがあって、セカンドハウスは月に1回以上の居住があれば、固定資産税などの優遇措置があります。
都会の便利さと郊外の静寂、そのどちらも「暮らしながら」享受する二拠点生活（「デュアルライフ」と言ったりも）。都心からそう遠くなく、自然豊かな場所へ、というイメージにピッタリな湘南エリアは、これまで以上に人気を集めています。完全な移住ではなく、ONとOFFを楽しむための場所として、サーフィンやウインドサーフィン、釣りをしたい。穏やかな海と山で子どもが自然に触れ合う機会を作りたい。普段の生活から切り替えて、オフィスではない場所で働きたい…。丸ごと移住は少しハードルが高いけれど、週末だけ・週に数日というスタイルです。
賃貸やシェアハウスを利用する方法もありますが、物件を所有すれば、不動産投資の資産として運用することも可能ですし、将来的に移住することもあるでしょう。また、自分が使わない期間は民泊にして、「稼いでもらう」「知人友人、何人かでシェアして使う」…など、使い方も多様です。
私たちエンジョイワークスは、不動産事業者。物件はもとより、資産としての不動産運用にも「強い」のもポイント。そこで「稼げるセカンドハウス」を解説するイベントも開催しています。その中身を少し紹介すると…例えば、月２回程度週末に過ごすとして、年100日ほどの利用。「空き家」になっている残りの2/3を貸すことにすれば、資産の有効活用もできます。民泊の参入条件が緩和されたこともあり、これに関心を寄せる人も増えていて、実際に「湘南エリアでセカンドハウスを持って運用したい」といった具体的な相談もあります。
「稼げるセカンドハウス」解説動画（写真左）では収支の具体例も紹介、秋谷オフィスでは不動産営業部の相談会も
稼げるセカンドハウス解説動画はこちら
エンジョイワークスの関連会社GoodNeighbers（グッドネイバーズ）では、民泊の運営代行や開業支援のサービスを専門としていて、煩雑な手続きもワンストップで対応できます。実は、湘南エリアでは数少ない「宿泊施設運営の代行業者（住宅宿泊管理業者）」という顔も持っているのです。「セカンドハウスを持つならどのエリアがいい？」「条件に合う物件を探してほしい」――といった相談から、リノベーションや具体的な運営方法までひとまとめ。もちろん、湘南エリアに根を張っている私たちだから、地元ならではの視点で情報提供できるのも強みなのです。
秋谷の集合住宅「DAYOFF」プロジェクトやサウナ小屋ヴィレッジなど、湘南・三浦半島でセカンドハウスとして活用できる物件も紹介します
「湘南のセカンドハウス」「稼ぐセカンドハウス」、 不動産営業部では相談や見学も大歓迎です。気軽にお問い合わせください！
セカンドハウスに最適な物件も！
エンジョイワークスの不動産物件サイトENJOYSTYLE
https://enjoystyles.jp/
民泊運営代行＆開業支援のGoodNeighbors（グッドネイバーズ）
https://good-neighbors.link/
