日本には「蔵」で有名な町がいくつかあります。倉敷や川越、栃木、喜多方…など、「蔵のある町」として、既存の蔵を活かした街づくりを進めていますが、こうした場所だけに限らず、「日本独自の建物文化」と言ってもいいくらい、蔵を持っている家は全国各地に存在します。「大切なものを守ってくれる場所」として、馴染みある意匠ですが、一方でかつての用途を終えて、維持管理できず解体されたり、空き蔵（物置小屋）となっていたり。ようやくその利活用として、地域拠点やレストランに転用される例も出てきました。高い天井、外と遮る厚い壁。落ち着ける、守られている安心感のある場所という居心地の良さに、新たな価値を見出したのです。
私たち、エンジョイワークスが手掛ける「泊まれる蔵」も、ひとつの再生例。2018年に立ち上げた「The Bath & Bed Hayama」のプロジェクトには、こんなストーリーがあります。最初から「空き蔵を泊まれるようにしよう！」と始まったわけではありません。仲介や賃貸事業だけでなく、イベントなど、地域の人たちとの交流を通して知り合った大家さんから、空いている蔵の情報をもらったのが始まり。ちょうどその頃、地元の鉄道会社が「葉山女子旅きっぷ」を売り出していたり、葉山町が自治体としてInstagramを活用した移住促進や、まち歩きに力を入れていたり。そこで、「宿泊と滞在」というテーマを設定して、コンセプトづくりを始めたのです。
メインターゲットは若い女性。葉山を中心とした三浦半島の西側で毎年GW前後の約1ヶ月間、開催している「葉山芸術祭」のイベントの一環として、15人規模のワークショップを実施してアイデアを形にしていきました。近隣に暮らすクリエイターやアーティスト、スタイリストなどを講師に招いて、「（地元の）その道のプロと一緒に宿を作りあげる」を実践しました。「自分が泊まるならこんな空間がいい」とリアルな目線でイメージが湧き、それが形になるとあって、参加者にとっても貴重な体験となりました。そんなディスカッションを重ねた末に、「大きなお風呂と大きなベッドのみの非日常の空間」というコンセプトが出来上がりました。約20回のイベントでの参加者はトータル300人近く。まさに「みんな」で作った泊まれる蔵なのです。
The Bath & Bed Hayama外観（写真左）、2階はベッドのみのこんな空間が
開業から5年、ターゲットの「読み」の通り、宿泊の利用者は20～30代女性がほとんど。――（外観と）ギャップがあってよかった。蔵を利用したこだわりのリノベーションがとにかくお洒落。外観も室内も非日常を感じられて、ゆったりと過ごせた。 外見からは想像出来ない隠れ家感が良かった――と反応も良く、みんなでアイデアを重ねた「The Bath & Bed」のブランドコンセプトも、ちゃんと伝わっているようです。
大きなバスルームとベッドルームというシンプルかつ贅沢な室内（写真左：小布施／同右：佐久穂）
「空いている蔵がある」という何気ない声をきっかけに生まれた「The Bath & Bed」。持ち主から託されたのは、不動産事業者の私たちでした。そして、「場づくり」のノウハウと運営資金を賄う「ファンド」の仕組みがあったからこそ、アイデアを形にできたのです。「不動産業」というと、買いたい（借りたい）人と売りたい（貸したい）人とのマッチング、というイメージかもしれません。それが、物件の紹介にとどまらず、普段から地域の人たちとさまざまなコミュニケーションを重ねることで、「まちを元気にするには？」「人が混ざり合う場を作るには？」という視点が生まれたのです。これは地域で活動していく中で、切っても切れないことではないでしょうか。
「エンジョイワークスって何の会社」って、聞かれることがあります。手がける事業は段々と広がってきましたが、全ては「みんなで一緒にまちづくりを」につながっています。
「The Bath & Bed Hayama」をきっかけに始まった「泊まれる蔵」のプロジェクトも今、全国に広がっています。この冬、開業した長野県の小布施と佐久穂、富山県の立山に続いて、これから愛媛県の道後や、栃木県の鹿沼などで事業がスタートします。場を作るだけでなく、「みんなで（Team）」という最初の思いを変わらず持ち続けて走り続けています。
The Bath & Bed Teamホームページ
https://bathandbed.team/
2/17（土）開催、BBTサミット！
全国へ展開を広げる節目に、「BBTサミット」と題し、泊まれる蔵プロジェクトの「これまで」の活動報告と「これから」のプランをお話させていただく機会を設けました。すでにThe Bath & Bed Hayamaから応援くださったている方も、The Bath & Bedをまだ知らない方、所有している蔵を活用したい人もぜひご参加ください！
■概要
日程：2024年2月17日(土)13:00〜16:00（オンライン開催）
■当日の流れ
13:00-13:15 The Bath & Bedって？？
13:15-14:15 第1部The Bath＆Bed Hayamaのなりたち
14:15-14:45 第2部The Bath＆Bed Obuse・Sakuho・Tateyamaの紹介
14:45-15:30 第3部The Bath＆Bedをさらに全国へ
詳細はこちら
https://hello-renovation.jp/news/detail/22191
蔵の再生を手掛けるエンジョイワークスの建築士による解説動画もご覧ください！
蔵ならではの構造や工法、リノベーションのイメージなどをプロ目線で紹介しています。
【設計士くみこ、リノベの旅 ～道後の蔵へ行く～】
https://www.youtube.com/watch?v=4T5vy_HZlPU
