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想定表面利回り8.2%
宿泊稼働率48%での試算です。
(年率・税引き前表面利回り)
穏やかな海と自然が広がる周防大島。瀬戸内のハワイと呼ばれ、観光需要が年々高まる周防大島で、民泊施設のオーナーとして資産運用を始めてみませんか？運営はプロに任せて、あなた自身も別荘として利用できる、新しい投資スタイルです。
宿泊施設としての運用で安定収益が期待できます。
運用形態はご相談ください。
※表示は税込価格です。諸費用別途。詳細はお問い合わせください。
宿泊稼働率48%での試算です。
(年率・税引き前表面利回り)
空き家（木造戸建て住宅）×民泊のリノベーション（中古物件）として、短期の減価償却を検討できます。
広島エリアで複数施設を運営するグローバルリゾート社に委託できます。宿泊予約の受付から清掃、メンテナンスまで。
宿泊施設としての運用により安定収益が期待できます。個人で使わない期間は施設を運用し収益化（運用形態は相談可能）。2年間は運営事業者による借り上げにより、表面利回り5％の賃料が支払われます。
個人で使わない期間は施設を運用し収益化（運用形態は相談可能）。宿泊施設として貸し出す以外にセカンドハウスやワーケーションにも。
初年度および２年目は、ご購入いただいたオーナーさまは、グローバルリゾート社と賃貸借契約を結んでいただきます。賃料として 132万円(表面利回り5%相当) が支払われます。
3年目以降は、ご購入いただいたオーナーさまは、グローバルリゾート社と宿泊運営業務委託契約を結んでいただきます。 事業収益の60% が支払われます。稼働率48%換算で利回り8.2%(年率・税引き前表面利回り)の想定です。
| 売上 | 6,221,632円 |
| 経費 | 2,843,299円 |
| 事業収益 | 3,378,333円 |
| オーナー収入 | 2,027,000円 |
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初年度想定利回り※ (年率・税引き前表面利回り) |
8.2% |
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※ 20年収支計画想定では、20年平均10%を想定 |
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周防大島(すおうおおしま)は、山口県の南東に位置し、本州と大島大橋でつながる瀬戸内海で3番目に大きい島。美しいビーチやヤシの木が並ぶ景観に、ハワイアンなお店も多く、リゾート気分を満喫できます。2022年度には複数の事業家が移住し、町民税収の伸び率が全国トップとなった、注目の魅力的な島です。
波が穏やかな海で多様な魚や藻場を観察できます。家族連れにも人気のアクティビティです。
嵩山(618m)の山頂からは、瀬戸内の多島美を一望できます。話題の「TAKE OFF」スポットも。
変化に富んだ釣りポイントが多数。年間を通して楽しめる希少な釣りの名所です。
サウナ＋海水浴＋島ごはんなど“ととのう”体験を提供する近隣施設やイベントも充実しています。
目の前に流れる屋代川、 裏手に広がる畑、
その向こうには、静かに連なる山並み。
張りつめた心の糸をふっとゆるめる。
景色を眺め、波の音を聴き、風を感じる。
自然とともに過ごす時間があります。
見えるもの、聞こえるもの、感じるもの——
すべてが、あなたをやさしく整えてくれる。 豊かな原風景の中で、
“何もしない贅沢”を味わっていただけます。
| 所在地： | 山口県大島郡周防大島町西屋代中片山2267 | 交通情報： |
岩国錦帯橋空港から車で約40分 JR大畠駅から車で約11分 |
|---|---|---|---|
| 土地面積： | 375.83㎡ | 建物面積： | 111.07㎡ |
| 建蔽率/容積率： | 70% / 200% | 土地権利： | 所有権 |
| 地目： | 宅地 | 建物構造： | 木造平屋建 |
| 現況： | 空き家(リノベーション済) | 築年月： | 不明(100年以上) |
| 間取り： | 3LDK | 都市計画： | 都市計画区域外 |
| 用途地域： | 用途地域指定なし | 公法制限： | - |
| 販売価格： | 2,640万円 | 年間経費： |
修繕費 未定 運営管理費 未定 |
| 取引様態： | 売主 ※仲介手数料不要 | 引渡可能時期： | 相談 |
| 売主： | 株式会社エンジョイワークス | 情報登録日： | 2025/10/29 |
エンジョイワークス
本社：神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3-1 2F
TEL:0467-53-8583
令和7年度 国土交通省PPP協定パートナー 宅地建物取引業
[神奈川県知事(3)第28062号] 一級建築士事務所 [神奈川県知事登録
第16506号] 不動産特定共同事業者 [金融庁長官・国土交通大臣
第114号](第1号、2号、3号、4号に掲げる事業を行う)
第二種金融商品取引業 [関東財務局長(金商)第3148号]
住宅宿泊管理業者
[国土交通大臣(02)第F00604号](関連会社グッドネイバーズにて取得)
enjoyworks.jp
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