株式会社エンジョイワークス（本社：神奈川県鎌倉市、代表取締役：福田和則）は、空き家・遊休不動産の利活用と地域に根ざす人材育成の課題解決にむけて、地域の自治体・金融機関・事業者と連携して行う「空き家再生プロデューサー育成プログラム」（※）を一緒に主催する自治体・地域金融機関を募集します。また、プログラムに連動し、空き家バンクの空き家情報とその地域での生業や暮らしの結びつきを紹介するWebメディア「空き家と仕事」を公開しました。
※「空き家再生プロデューサー育成プログラム」は、国土交通省の「地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業」（2018年度、2019年度）、「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」（2019年度、2020年度）、「官民連携まちなか再生推進事業」（2020年度）に採択され 、3年間にわたり実施して参りました。
プログラム誕生の背景
空き家は全国的に増え続け、その数846万戸（総務省「平成30年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果の概要」より）。エンジョイワークスでは、空き家を地域活性化につながる資産と捉え、地域住民や地域に興味のある関係人口にあたる人たちと一緒に利活用事業を進めていくボトムアップのプロジェクトを進めています。これまでの空き家再生およびまちづくりの実績・ノウハウを社外に共有し、地域全体に広げていく視点をもちつつ、空き家の再生・利活用事業をサポートできる人材を育てる「空き家再生プロデューサー育成プログラム」を2018年からスタートしています。
プログラムの概要
「空き家再生プロデューサー」は、不動産の知識だけでなく、空き家の改修にかかる建築計画、資金調達、事業を持続可能なものにするための的確な事業計画、コミュニティづくり、場の運営など、空き家を多くの方と一緒に利活用する事業をサポートできる人材。本プログラムでは、発掘、育成、実践の三段階で人材を育成してきます。育成段階にあたる研修会は、空き家再生プロデューサーとして必要な幅広い知識の習得と、具体的な課題の事業計画を策定していく二日間のプログラムです。これまで約600名の方にご参加いただき、全国に空き家再生プロデューサーのネットワークが広がっています。
2020年から、より地域に根づいたかたちで活躍し、空き家を継続的に再生させながら地域課題を解決できる人を育成するため、自治体や地域金融機関と共創する取り組みも開始しました。すでに、三重県南伊勢町、大分県別府市、千葉県いすみ市、三重県などの自治体（都道府県、市区町村）と連携して実施。自治体を中心に、地域金融機関、まちづくり会社のみなさまとともに、地域で活躍できるプロデューサーの育成に取り組んでいます。
＜Webメディア「空き家と仕事」＞
「空き家と仕事」では、空き家再生プロデューサーによる具体的な空き家活用プロジェクトを発信し、まちへの興味喚起、移住や開業の推進を行います。現在、三重県南伊勢町版を公開中です。
https://hello-renovation.jp/minamiise
「空き家と仕事」では、空き家再生プロデューサーによる具体的な空き家活用プロジェクトを発信
＜ハロリノノート＞
本プログラムの中でも利用している「ハロリノノート」は、無料のオンラインサービスです。プロジェクトの進行から資金調達までを実践的に学ぶことができます。
https://hello-renovation.jp/note
無料で空き家再生のノウハウと事業計画策定を身につける
エンジョイワークスについて
エンジョイワークスは鎌倉を拠点に、不動産、建築、まちづくり、空き家再生・利活用などの取り組みを行っている会社です。「みんなで一緒にまちづくり」をテーマに住まいや場所・コミュニティに関するプロデュースを行っています。創業以来、地域のさまざまな遊休不動産を活用したカフェ、シェアオフィス、宿泊施設などを運営する中で得た課題解決のナレッジを全国の空き家問題にも展開すべく、2017年2月に空き家・遊休不動産の再生に特化した空き家再生プラットフォーム「ハロー！RENOVATION」( https://hello-renovation.jp/ )を立ち上げました。そこでの経験をもとに、実践的な解決ができる高度専門人材を育成する「次世代まちづくりスクール」や、空き家を使ったプロジェクト進行ノウハウの習得と事業計画策定を無料で学ぶ「ハロリノノート」のサービスを提供しています。
【会社概要】
商号 ： 株式会社エンジョイワークス
代表者： 代表取締役 福田 和則
所在地： 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-10-9
設立 ： 2007年11月
資本金： 100,000,000円
URL ： https://enjoyworks.jp
◆不動産特定共同事業者［神奈川県知事 第9号］
◆第二種金融商品取引業［関東財務局長(金商)第3148号］
◆宅地建物取引業［神奈川県知事(2)第28062号］
◆一級建築士事務所［神奈川県知事登録 第16506号］
◆国土交通省PPP/PFI協定パートナー
【お問い合わせ】
自治体およびまちづくり事業に関わりたい企業のご担当者向けに、無料オンライン説明会を開催します。お気軽にお問い合わせください。
株式会社エンジョイワークス 事業企画部（空き家問題の総合窓口・担当／濱口）
Webサイト https://hello-renovation.jp/producer
電話 0467-53-8583（9:30～18:30受付、水・日を除く）
メール support@hello-renovation.jp
