横須賀市田浦の旧市営住宅、「月見台住宅*」のプロジェクトでは、経済的リターンを得ながら、一緒に月見台住宅を育ててくださる方を募集します。月見台オーナーメンバーシップは、出資いただくことで、当該物件の「実質的オーナー」として、資産運用を行うことができます。10年間の定期建物賃貸借契約（転貸許可付）を締結していただき、テナントからの賃料を収益とします。100％稼働とした場合、実質利回りは14%ほどの想定となります。詳細は説明会でご案内いたします。
⚫︎建物修繕負担リスクを回避
屋根・外装・設備など大規模修繕に関するリスクを投資家の皆さまに負担いただくことはありません。物件はすでに内装を中心にリノベーションを施しており、今後発生する修繕リスクについては、貸主であるエンジョイワークスが負担します（借主の過失または故意による損傷、借主が独自に設置した設備・備品が発生した場合は、借主負担となります）。*借主とは入居者のことです。
⚫︎運用負担を軽微に安定収入
毎月の賃料収入を受け取ることで、長期的かつ安定したキャッシュフローを期待できる点が大きな魅力です。運営管理業務はエンジョイワークスおよび関連会社が担うため、オーナーメンバーの皆さまは手間をかけずに、運用成果を享受していただけます。
メディア出演多数！入居率90％！入居がすでに決まっている物件にも投資可能
投資対象「月見台住宅再生プロジェクト」は、横須賀市営の平屋団地「月見台住宅」を店舗兼住居をリノベーションし、賃貸住宅として運営しています。官民連携で進める本プロジェクトは、多くのメディアに取り上げられ、注目を集めています。様々な”なりわい”を展開する月見台住宅のオーナーとして一緒にまちづくりに参加いただけます。テレビ東京「LIFE IS MONEY～世の中お金で見てみよう～」、NHK「おはよう日本」、TBS「Nスタ」など多数の出演実績があります。
【説明会開催日程】
事前にお申し込みをお願いいたします。
⚫︎ 現地参加をご希望の方
月見台住宅集会所集合（〒237-0075 神奈川県横須賀市田浦町1丁目54／JR横須賀線・田浦駅徒歩12分）
1. 11月29日（土）10:30~11:30
2. 12月6日（土）11:30~12:30
3. 12月6日（土）12:30~13:30
4. 12月7日（日）11:30~12:30
5. 12月7日（日）13:30~14:30
6. 12月7日（日）14:30~15:30
7. 12月13日（土）10:30~11:30
8. 12月20日（土）10:30~11:30
⚫︎ オンライン（ZOOM）をご希望の方
URLは参加お申し込み時の自動返信メールに記載します。
1. 12月5日（金）20:00~21:00
2. 12月13日（土）20:00~21:00
3. 12月19日（金）20:00~21:00
▼お申し込みはこちら
https://ewform.enjoyworks.jp/index.php?id=1874
🌛月見台住宅*ウェブサイト https://tsukimidai.com/
🌛横須賀市プレスリリース
🌛入居申し込み殺到する ‘天空の廃墟’ 圧倒的な魅力（東洋経済オンライン）
🌛築65年の平屋団地をリノベ、横須賀市に職住一体の「なりわい住宅」群（日経BP総合研究所 新・公民連携最前線）
＊稼働率や市場環境、運営状況により収益は変動する可能性があります。
＊不動産の小口投資商品をご紹介するイベントです。内容をご確認のうえ、ご判断は必ずご自身でお願いいたします。
